北京嫣然天神儿童病院（以下简称：嫣然病院）房钱纠纷一事，连日来把这家国内首个民办非渔利儿童详尽病院推到公论中心。

1月17日，新京报记者看到，病院侧墙上的牌号曾经不见了，但留住的萍踪还明晰地展示着病院的全称。门口的玻璃墙上张贴着房主的讲演信，信上写着：嫣然病院自2022年1月起未按左券商定支付房租、物业费等，适度2025年9月已欠朝上两千多万元。

这笔债务经媒体报谈后激励了平方眷注。李亚鹏曾在外交媒体上恢复称：“嫣然天神儿童病院也许会成为历史，但咱们会站好临了一班岗。”

脚下，病院还在开动。院内一层的诊区里，仍有伤风发热的患者。内科、耳鼻喉科等民众坐诊的宣传海报也摆在就诊区。别称使命主谈主员告诉记者，当今院内还有20多名唇腭裂患儿入院，寒假已至，有家长拖着行李箱带孩子入院，恭候手术。

得知嫣然病院濒临穷困后，不少网友自觉捐钱，但愿病院能链接开下去。但院方称，病院莫得公开募捐的经验，通过嫣然基金筹集的资金只可用于唇腭裂联系的接济，不成用于交房租。接下来，病院能否填上房租缺口、是否将搬迁等，仍莫得简直谜底。

嫣然病院方位地外景。 新京报记者 徐鸣 摄

“房租翻倍”之争

这是一栋位于望京的四层建筑。乌绿色玻璃外墙点缀着彩色圆点，走进院内，墙上灿艳的卡通图案让这座病院看起来充满童趣。

病院一层设发热点诊，二层为专业门诊，三层是唇腭裂患儿病房，四层为手术室。病院使命主谈主员先容，平庸来说，一、二层门诊的收入会用来补贴三、四层的唇腭裂救治业务。在这里承袭手术的患儿，约七成属于免费接济。

李亚鹏曾公开暗意，但愿通过嫣然病院将嫣然基金出动为领有“自我造血”才调的公益机构。2014年，他在承袭媒体采访时提到，病院若能兑现进出均衡致使产生盈余，盈余将用于接济辛勤家庭的唇腭裂儿童。

如今，这一“自造血”模式似乎堕入窘境。房租纠纷发酵，病院也被推到“交不起房租”的公论风口。

“负债还钱，天经地义。”拿起房钱纠纷，病院一使命主谈主员恢复。院方认同欠房钱的事实，仅仅但愿能在不影响救治的前提下，寻找新居并冉冉偿还欠款。“病院也并不但愿赖在这里，更不测以公益属性去谈德欺诈对方（房主）。”

此前，嫣然病院通过微博官方账号发文恢复，房租债务事件源于2020年原有租约到期，房主将续约房钱高潮了一倍，“为了保证抓续策划，病院只可欢喜了新的房钱价钱。”

该恢复还称，“经历了三年颠倒时间，病院濒临渊博策划穷困，当今房主告状的欠缴房钱为2020年以来高潮一倍的房钱的部分。要是按原合约的房钱，咱们王人已竭尽所能完成了支付。”

房观点某的讼师对“房租翻倍”的说法有不同解释。她告诉新京报记者，所谓“翻倍”是把前后两个十年租约的价钱平直对比：前一份租约后期月租约44万元，续约后治愈为每月80万元，但她暗意，早年房主以昭彰低于市集的价钱出租给病院，属于带有公益维持性质的互助。“从2011年到2019年，咱们收取的房钱是每天每平方米2.65元。而其时望京同地段独栋交易用房的市集价是8.5到10元。”

她还暗意，2019年续约时，房租虽上调至每天每平方米5.24元，但仍低于摆布同地段7元傍边的市集价。房主一方还提到，一般写字楼的使用率独一七莽撞，但涉租楼宇的使用面积达97%。

据公开贵府，望京甲级写字楼房钱自2011年前后投入上行期，2010年日房钱约每平方米3元，至2015年末升至每平方米约8元，5年间涨幅朝上一倍。2019年之前，望京SOHO日房钱成交价一度涨至每平方米10元，2023年多在每平方米5至6元成交。

记者检索多家写字楼租借平台发现，当今望京片区日房钱均价为每平方米5至7元，廉价区间约2.5至4.5元，高价可达10至12元；嫣然病院正对面的望京SOHO，日房钱报价多在每平方米3至5元。

院址曾以低于市集一半的价钱租下，这少量院方我方曾经公开承认。2012年，病院刚诞生地，彼时的院长就对媒体暗意，病院从地胶、油漆到空调、节电系统等王人是企业捐赠的。“病院租楼所破耗的房租，也获得了低于市价一半的优惠。”

嫣然病院门口的玻璃上贴着法院的公告。 新京报记者 徐鸣 摄

疫情冲击致策划穷困，病院观点链接履行租约

“矛盾的根源在于对方永恒拖欠房钱。”房主一方告诉记者。

两边房屋租借左券纠纷案的判决书表露，亚搏app官方网站两边2010年缔结首份十年租约，初期房钱为38万每月，房钱每两年上调5%。2019年11月，两边续签新的十年租约，2020年8月起，按月租80万元起算，每两年5%递加。2022年1月起，病院未按左券商定支付房租。

之后，房主拿告状讼要求排除左券并腾退房屋。2023年10月10日，该案一审开庭审理。

嫣然病院在诉讼中辩称，病院讲错进度幽微，且讲错步履并未影响租借左券计算兑现，左券不宜排除。

院方称，两边续约时，不仅房钱提升，且因疫情和防控步履导致门诊与手术量下滑，病院策划穷困。2022年底疫情排除后，病院已冉冉收复疫情前的运营水平，并探索新的募捐花式筹集更多资金，病院出奇愿且有才调链接支付房租，左券计算不因病院疫情本领讲错步履而受到影响。

院方观点应调低房钱尺度或者减免2022年4月至2023年1月本领6个月房钱，还提交了望京区域房钱下调至每天每平方米2.5至4元的联系材料。

房主一方则合计，若合计房钱不对理可协商断绝，但在未达成一致的情况下拒付房钱属于坏心讲错。

法院最终认定，永恒拖欠房钱已严重毁伤房主权力，组成讲错，法院征服续签的左券于2023年10月10日排除。法院维持院方减免3个月房钱的诉求，判其向房主支付2022年4月至2023年10月房钱忖度近600万元。

尔后，嫣然病院拿起上诉，恳求改判。法院二审防守原判。适度二审判决作出当日——2025年7月29日，嫣然病院所欠房租、房屋占有使用费和物业费，忖度2503万元。适度本年1月18日，嫣然病院已欠朝上3000万元。

网友自觉捐赠近千万，有企业称免费提供式样

此事激励眷注后，外交平台上不息出现以“替李亚鹏补房租”为名的自觉捐钱。江苏昆山一企业还称将无偿提供约3万平方米交易式样供嫣然病院使用。

适度1月18日21时，抖音平台上“李亚鹏邀你一谈帮唇腭裂患者重绽笑容”公益样貌累计已筹集约1722万元。下方有网友留言“凑够2600万，病院必须不成关门”“但愿病院链接开下去”。不外，该样貌最早可见的上线时刻为2013年11月，上述金额为比年累计所得。

适度2026年1月18日21时，“嫣然唇腭裂患者接济打算”已筹集约1722万元。 图/外交平台网页截图

1月17日下昼，李亚鹏发视频恢复称，“夙昔的两天多时刻，有朝上18万名捐赠者，忖度为嫣然天神基金捐赠了900万元傍边的善款。”

记者提防到，该项计算履行机构为中国红十字基金会。嫣然天神基金是在中国红十字基金会的维持和责罚下建造的唇腭裂专项基金，该基金和嫣然病院是两家零丁机构。

嫣然病院使命主谈主员告诉记者，嫣然天神基金筹得的善款只可用于唇腭裂接济，不成用于病院房租、工资等日常运营开支。况兼，嫣然病院不具备公开召募善款的天资。

凭证中国红十字基金会官网，《嫣然天神基金责罚规矩》的基金用途有四项：为家庭辛勤的唇腭裂患者提供医疗、康复，以及讲明等方面接济；开展专项宣传和筹资行径；资助唇腭裂疾病的学术相通和揣测；与接济唇腭裂患者联系、相宜中国红十字基金会主见的其他公益样貌。

记者提防到，除了抖音捐钱辘集，在嫣然病院的微信公众号内点击“匡助咱们”，将出现“为嫣然病院‘唇腭裂儿童’筹建新家”为标题的“维持”辘集。案牍写着：“如今，病院却因房钱重压，站到了迁移的十字街头……咱们正起劲筹建新的‘嫣然之家’。每一次援助，王人在浇筑一个不会被动搬离的畴昔。”著述下方有付款按钮和“维持99元获赠帆布包，维持199元将获赠日期”等联系信息。

“为嫣然病院‘唇腭裂儿童’筹建新家”的辘集。图/嫣然病院微信公众号页面截图

前述病院使命主谈主员还称，近几天不息有市民到病院线下捐赠，摆布居民也会拿着50元、100元前来暗意维持。他暗意，这类定向捐赠在用途上相对机动，不错用于房租等运营开销，但能否确实填补资金缺口仍是未知。

脚下，病院更实际的问题是“搬不搬、何如搬”。搬迁的要津在于能否找到相宜医疗机构要求的式样，“要是新居自己曾是病院，咱们作念些浅显的更动就能用，可能几百万元就够。但要是是毛坯房，从装修到时刻本钱，王人变得不可展望。”

病院使命主谈主员暗意，近期更实际的念念法是一边寻找新居，一边冉冉把房租还上。至于更永恒的安排，病院仍但愿在与房主协商达成一致的情况下，在“和周围比较，较公允的市集价钱”基础上，链接使用现存式样。房主一方对此暗意，将在嫣然病院付清判决书中的款项后再谈后续续租过甚他问题。

新京报记者 徐鸣

裁剪 彭冲 校对 杨利